不動産管理

Management

キャリアブリッジの管理業務

オーナー様一人・一人に専任担当者を配置

複数の保証会社様と提携し、毎月の賃料を100%保証 ※当社管理前の契約者様は除く

徹底したシステム管理による過去の募集条件・問い合わせ履歴・修繕履歴などを管理

24 時間365 日対応コールセンターによるご入居者様の居住満足度を向上

賃貸仲介・売買仲介・資産活用・相続相談など不動産に関する全ての案件に対応

入居者管理業務・入居審査業

  • インターネット掲載を主とした募集活動

  • 各仲介店様へ資料を持参しての情報収集活動

  • 入居者募集ポスター掲示

  • 複数の保証会社を活用した入居審査業務

契約締結業務・家主代理業務

  • 契約書の作成及び発行業務

  • 賃貸借契約に付随する保険加入の案内

  • オーナー様代理として契約締結業務

  • オーナー様代理としての各証明証への押印業務

入居者対応業務

  • 24時間 365日対応の駆けつけサービス

  • システム管理によるクレーム履歴の管理

  • 消防設備検査などの不在の立会い業務

  • 鍵紛失時の解錠作業

賃料管理業務・建物管理業務

  • 賃料未納者の保証会社への代位弁済請求

  • 保証会社未加入者への督促業務

  • 生活保護者での滞納の場合、役所への折衝業務

  • 月/1 回の建物巡回業務

  • 法令の基づく、建物維持管理業務(消防点検など)

ご提案業務

  • 入居者募集条件に関するご提案

  • 保険活用に関するご提案

  • 賃料UP に繋がる内装のご提案

  • 支出コントロールに関するご提案

  • 資産保有に関するご提案

  • 金利交渉などに関するご提案